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12 route des pistes 65240 Germ

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2665E1222745J

D énergie   B GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface1 082 m²
Construction1948-1974
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé31 396 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 721 €/m² à Germ (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 943 850 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 627 092 – 3 083 977 €
Soit2 639 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20251 Rue De La Station 65240 GermAppartement51 m²72 220 €1 416
05/12/202512 Rue De La Station 65240 GermAppartement35 m²99 550 €2 844
05/12/20253 Rue De La Station 65240 GermAppartement36 m²105 320 €2 926
02/12/202512 Rue De La Station 65240 GermAppartement33 m²90 000 €2 727
21/11/202512 Rue De La Station 65240 GermAppartement57 m²152 305 €2 672
07/11/20258 Rue De La Station 65240 GermAppartement61 m²155 270 €2 545
31/10/20253 Rue De La Station 65240 GermAppartement49 m²101 985 €2 081
27/10/20258 Rue De La Station 65240 GermAppartement34 m²114 000 €3 353
16/09/202512 Rue De La Station 65240 GermAppartement35 m²118 000 €3 371
14/08/20253 Rte Des Pistes 65240 GermAppartement66 m²174 597 €2 645
12/08/20251 Rue De La Station 65240 GermAppartement28 m²47 000 €1 679
25/07/20258 Rue De La Station 65240 GermAppartement68 m²205 000 €3 015
11/07/202512 Rue De La Station 65240 GermAppartement33 m²102 260 €3 099
03/07/20252 Rte Des Pistes 65240 GermAppartement38 m²90 340 €2 377
30/06/20253 Rue De La Station 65240 GermAppartement49 m²144 680 €2 953