Signal Vente

8 Route de Gavarnie 65120 Luz-Saint-Sauveur

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2665E1186656I

E énergie   B GES
Score de vente 31/100 · Faible
Surface22 m²
Construction1984
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé810 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/07/2026appartement047 m²EB26041

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 437 €/m² à Luz-Saint-Sauveur (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 645 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation64 872 – 76 155 €
Soit3 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202566 Av De L Imperatrice Eugenie 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement42 m²127 000 €3 024
22/07/202566 Av De L Imperatrice Eugenie 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement46 m²106 000 €2 304
30/04/202546 Av De L Imperatrice Eugenie 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement45 m²100 000 €2 222
18/04/202546 Av De L Imperatrice Eugenie 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement46 m²69 517 €1 511
13/02/20258 Rte De Gavarnie 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement23 m²57 000 €2 478
08/10/202418 Av De L Imperatrice Eugenie 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement49 m²98 000 €2 000
08/10/202418 Av De L Imperatrice Eugenie 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement36 m²98 000 €2 722
23/09/20242 Astes 65120 Luz-Saint-SauveurMaison132 m²168 000 €1 273
02/07/202460 Av De L Imperatrice Eugenie 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement47 m²50 000 €1 064
08/02/202444 Av De L Imperatrice Eugenie 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement22 m²95 000 €4 318
08/02/202444 Av De L Imperatrice Eugenie 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement39 m²95 000 €2 436
08/12/202360 Av De L Imperatrice Eugenie 65120 Luz-Saint-SauveurAppartement59 m²128 250 €2 174