Signal Vente

47 Rue Henri Rouzaud 65700 Maubourguet

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2665E1159642I

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 958 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/04/2026maison042 m²EC32838
03/04/2026maison042 m²EC31838

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 284 €/m² à Maubourguet (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen55 340 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation44 294 – 51 998 €
Soit1 117 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025471 Rue Du Gen De Gaulle 65700 MaubourguetMaison150 m²150 000 €1 000
23/07/202550 Rue Henri Rouzaud 65700 MaubourguetAppartement37 m²2 650 000 €71 622
23/07/202550 Rue Henri Rouzaud 65700 MaubourguetAppartement25 m²2 650 000 €106 000
23/07/202550 Rue Henri Rouzaud 65700 MaubourguetAppartement26 m²2 650 000 €101 923
23/07/202550 Rue Henri Rouzaud 65700 MaubourguetAppartement30 m²2 650 000 €88 333
23/07/202550 Rue Henri Rouzaud 65700 MaubourguetAppartement31 m²2 650 000 €85 484
23/07/202550 Rue Henri Rouzaud 65700 MaubourguetAppartement36 m²2 650 000 €73 611
23/07/202550 Rue Henri Rouzaud 65700 MaubourguetAppartement38 m²2 650 000 €69 737
23/07/202550 Rue Henri Rouzaud 65700 MaubourguetAppartement41 m²2 650 000 €64 634
23/07/202550 Rue Henri Rouzaud 65700 MaubourguetAppartement44 m²2 650 000 €60 227
23/07/202550 Rue Henri Rouzaud 65700 MaubourguetAppartement39 m²2 650 000 €67 949
23/07/202550 Rue Henri Rouzaud 65700 MaubourguetAppartement56 m²2 650 000 €47 321
04/07/202542 Rue De Malec 65700 MaubourguetMaison128 m²160 000 €1 250
10/03/202548 Rue Du Regiment De Bigorre 65700 MaubourguetAppartement65 m²99 000 €1 523
07/03/2025172 Rue Du Regiment De Bigorre 65700 MaubourguetMaison90 m²165 000 €1 833