16 Rue de la Patellière 65600 Séméac
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2665E1087877D
E énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1968
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 533 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 874 €/m² à Séméac (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 258 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation185 580 – 217 855 €
Soit1 724 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 15 Rue Albert Bernet 65600 Séméac | Maison | 80 m² | 152 000 € | 1 900 |
| 27/11/2025 | 32 Av Des Sports 65800 Aureilhan | Maison | 130 m² | 185 000 € | 1 423 |
| 21/10/2025 | 36 Av Des Sports 65800 Aureilhan | Appartement | 73 m² | 86 000 € | 1 178 |
| 14/10/2025 | 47 Av Des Sports 65600 Séméac | Maison | 80 m² | 177 000 € | 2 213 |
| 23/09/2025 | 30 Rue Du Doct Gaute 65600 Séméac | Maison | 144 m² | 166 036 € | 1 153 |
| 28/08/2025 | 40 Av Des Sports 65800 Aureilhan | Appartement | 85 m² | 133 000 € | 1 565 |
| 28/08/2025 | 40 Av Des Sports 65800 Aureilhan | Appartement | 70 m² | 133 000 € | 1 900 |
| 28/08/2025 | 38 Av Des Sports 65800 Aureilhan | Appartement | 58 m² | 133 000 € | 2 293 |
| 28/08/2025 | 38 Av Des Sports 65800 Aureilhan | Appartement | 27 m² | 133 000 € | 4 926 |
| 28/08/2025 | 38 Av Des Sports 65800 Aureilhan | Appartement | 29 m² | 133 000 € | 4 586 |
| 28/08/2025 | 17 Rue De La Pateliere 65600 Séméac | Maison | 97 m² | 198 000 € | 2 041 |
| 05/08/2025 | 3 Rue Du Doct Gaute 65600 Séméac | Maison | 66 m² | 165 872 € | 2 513 |
| 21/07/2025 | 29 Av Des Sports 65600 Séméac | Appartement | 57 m² | 103 200 € | 1 811 |
| 25/06/2025 | 8 Rue Marignan 65800 Aureilhan | Maison | 137 m² | 225 500 € | 1 646 |
| 17/06/2025 | 13 B Rue Julien Cuisinier 65600 Séméac | Maison | 148 m² | 243 610 € | 1 646 |