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11 Quai de la Neste 65240 Arreau

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2665E1073477H

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 131 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Arreau (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 931 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 827 – 193 493 €
Soit1 847 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025Rte De Lancon 65240 ArreauAppartement32 m²74 740 €2 336
15/12/20259 B Rte De Jezeau 65240 ArreauMaison105 m²80 000 €762
09/12/2025Rte De Lancon 65240 ArreauAppartement36 m²95 630 €2 656
02/12/202516 Quai De La Neste 65240 ArreauAppartement63 m²110 000 €1 746
12/11/2025Rte De Lancon 65240 ArreauAppartement45 m²116 420 €2 587
07/11/2025Rte De Lancon 65240 ArreauAppartement36 m²80 000 €2 222
25/09/20257 B Rue Bie De Barat 65240 ArreauMaison96 m²188 680 €1 965
15/09/20257 Quai De La Neste 65240 ArreauAppartement141 m²136 000 €965
15/09/20257 Quai De La Neste 65240 ArreauAppartement60 m²136 000 €2 267
27/08/20258 Rte De Barrancoueu 65240 ArreauMaison119 m²330 000 €2 773
07/08/2025Rte De Lancon 65240 ArreauAppartement36 m²93 640 €2 601
06/08/2025Rte De Lancon 65240 ArreauAppartement39 m²110 535 €2 834
11/07/2025Rte De Lancon 65240 ArreauAppartement29 m²71 770 €2 475
05/07/2025Rte De Lancon 65240 ArreauAppartement40 m²95 585 €2 390
04/07/2025Rte De Lancon 65240 ArreauAppartement30 m²71 870 €2 396