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Place Lamartine 65260 Pierrefitte-Nestalas

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2665E0845293Z

F énergie   E GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface182 m²
Constructionavant 1948
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 101 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 649 €/m² à Pierrefitte-Nestalas (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen480 794 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation384 827 – 451 754 €
Soit2 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20259 Av Du Gen Leclerc 65260 Pierrefitte-NestalasMaison130 m²100 000 €769
03/10/20253 Imp Du Lavoir 65260 SoulomMaison100 m²167 000 €1 670
18/09/202576 Av Jean Moulin 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement65 m²110 000 €1 692
17/09/20255 Av Jules Ferry 65260 Pierrefitte-NestalasMaison150 m²226 210 €1 508
03/09/20259 Rue Alexandre Dumas 65260 Pierrefitte-NestalasMaison130 m²245 000 €1 885
02/09/202555 Av Jean Moulin 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement53 m²164 500 €3 104
02/09/202555 Av Jean Moulin 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement14 m²164 500 €11 750
29/08/20251 B Rue Jean Jacques Rousseau 65260 Pierrefitte-NestalasMaison91 m²235 720 €2 590
07/08/202548 Av Jean Moulin 65260 Pierrefitte-NestalasMaison138 m²275 000 €1 993
31/07/20251 Rue Bossuet 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement88 m²77 000 €875
31/07/20251 Rue Bossuet 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement50 m²77 000 €1 540
31/07/20251 Rue Bossuet 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement67 m²77 000 €1 149
12/06/20256 Rue Anatole France 65260 Pierrefitte-NestalasMaison141 m²173 000 €1 227
31/03/202540 Av Jean Moulin 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement106 m²171 350 €1 617
27/03/20259 Av Des Deux Ponts 65260 SoulomMaison87 m²130 000 €1 494