44 Avenue Jean Moulin 65260 Pierrefitte-Nestalas
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2665E0792107J
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface118 m²
Construction1972
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 060 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 820 €/m² à Pierrefitte-Nestalas (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 124 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 977 – 225 364 €
Soit1 765 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 9 Av Du Gen Leclerc 65260 Pierrefitte-Nestalas | Maison | 130 m² | 100 000 € | 769 |
| 21/10/2025 | 2 Rue Bossuet 65260 Pierrefitte-Nestalas | Maison | 135 m² | 165 000 € | 1 222 |
| 30/09/2025 | 4 Rue Bossuet 65260 Pierrefitte-Nestalas | Maison | 36 m² | 95 770 € | 2 660 |
| 18/09/2025 | 76 Av Jean Moulin 65260 Pierrefitte-Nestalas | Appartement | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |
| 17/09/2025 | 5 Av Jules Ferry 65260 Pierrefitte-Nestalas | Maison | 150 m² | 226 210 € | 1 508 |
| 03/09/2025 | 9 Rue Alexandre Dumas 65260 Pierrefitte-Nestalas | Maison | 130 m² | 245 000 € | 1 885 |
| 02/09/2025 | 55 Av Jean Moulin 65260 Pierrefitte-Nestalas | Appartement | 53 m² | 164 500 € | 3 104 |
| 02/09/2025 | 55 Av Jean Moulin 65260 Pierrefitte-Nestalas | Appartement | 14 m² | 164 500 € | 11 750 |
| 29/08/2025 | 1 B Rue Jean Jacques Rousseau 65260 Pierrefitte-Nestalas | Maison | 91 m² | 235 720 € | 2 590 |
| 07/08/2025 | 48 Av Jean Moulin 65260 Pierrefitte-Nestalas | Maison | 138 m² | 275 000 € | 1 993 |
| 31/07/2025 | 1 Rue Bossuet 65260 Pierrefitte-Nestalas | Appartement | 88 m² | 77 000 € | 875 |
| 31/07/2025 | 1 Rue Bossuet 65260 Pierrefitte-Nestalas | Appartement | 50 m² | 77 000 € | 1 540 |
| 31/07/2025 | 1 Rue Bossuet 65260 Pierrefitte-Nestalas | Appartement | 67 m² | 77 000 € | 1 149 |
| 12/06/2025 | 6 Rue Anatole France 65260 Pierrefitte-Nestalas | Maison | 141 m² | 173 000 € | 1 227 |
| 31/03/2025 | 40 Av Jean Moulin 65260 Pierrefitte-Nestalas | Appartement | 106 m² | 171 350 € | 1 617 |