Signal Vente

3 Rue de Verdun 65400 Argelès-Gazost

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2665E0764149B

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 947 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/04/2026appartement058 m²DD18333
26/03/2026appartement096 m²EE24036
18/03/2026appartement060 m²FC40843
18/03/2026appartement055 m²EE27336
18/03/2026appartement055 m²DD19028
14/09/2025immeuble0400 m²DD2485

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 752 €/m² à Argelès-Gazost (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 314 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 113 – 146 872 €
Soit2 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Peytier Hossard 65400 Argelès-GazostAppartement18 m²74 200 €4 122
04/12/202524 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostAppartement60 m²122 000 €2 033
04/12/20258 Rue Du General Leclerc 65400 Argelès-GazostAppartement100 m²187 000 €1 870
03/12/20253 Rue Saint Orens 65400 Argelès-GazostAppartement43 m²99 500 €2 314
27/11/20252 Rue Peytier Hossard 65400 Argelès-GazostAppartement50 m²125 000 €2 500
27/10/202529 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostAppartement84 m²210 000 €2 500
13/10/202511 Pl Du Foirail 65400 Argelès-GazostAppartement52 m²130 000 €2 500
19/09/20254 Pl Du Foirail 65400 Argelès-GazostAppartement77 m²120 000 €1 558
17/09/20252 Rue Peytier Hossard 65400 Argelès-GazostAppartement23 m²84 200 €3 661
11/09/202518 Rue Marechal Foch 65400 Argelès-GazostMaison211 m²480 000 €2 275
29/07/202511 Pl Du Foirail 65400 Argelès-GazostAppartement43 m²110 000 €2 558
10/07/202511 Pl Du Foirail 65400 Argelès-GazostAppartement63 m²130 000 €2 063
26/05/20252 Pl Du Foirail 65400 Argelès-GazostAppartement50 m²154 450 €3 089
20/05/202529 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostAppartement42 m²165 000 €3 929
13/05/20252 Rue Du Capitaine Digoy 65400 Argelès-GazostAppartement40 m²124 000 €3 100