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12 Route Labatsus 65120 Barèges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2665E0717251H

E énergie   B GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1975-1977
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé871 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026appartement028 m²DB24243
20/01/2026appartement028 m²DB23328
15/12/2025appartement021 m²DB28918
15/12/2025appartement021 m²EB29526
19/11/2025appartement042 m²DB24828
18/11/2025appartement021 m²DB25618
29/07/2025appartement020 m²EC36126

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 427 €/m² à Barèges (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen51 210 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation43 344 – 50 882 €
Soit2 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202525 Rue De Madame De Maintenon 65120 BarègesAppartement49 m²107 825 €2 201
29/12/20251 Rue Ramond 65120 BarègesAppartement96 m²230 900 €2 405
04/12/202517 Rue De Madame De Maintenon 65120 BarègesAppartement30 m²60 500 €2 017
28/11/202513 Prom Horizontale 65120 BarègesAppartement22 m²51 300 €2 332
07/11/202513 Prom Horizontale 65120 BarègesAppartement27 m²70 280 €2 603
23/10/202537 Rte De Labatsus 65120 BarègesAppartement23 m²67 945 €2 954
22/07/202540 Rue De Madame De Maintenon 65120 BarègesAppartement29 m²79 945 €2 757
09/07/202510 Rte De Labatsus 65120 BarègesAppartement197 m²265 000 €1 345
08/07/202512 Rte De Labatsus 65120 BarègesAppartement21 m²49 265 €2 346
24/06/202512 Rte De Labatsus 65120 BarègesAppartement21 m²43 500 €2 071
24/06/202512 Rte De Labatsus 65120 BarègesAppartement21 m²57 500 €2 738
28/05/202525 Rue De Madame De Maintenon 65120 BarègesAppartement21 m²54 501 €2 595
27/05/202524 Rte De Labatsus 65120 BarègesAppartement21 m²48 350 €2 302
23/05/202512 Rte De Labatsus 65120 BarègesAppartement21 m²30 000 €1 429
21/05/202512 Rte De Labatsus 65120 BarègesAppartement21 m²40 000 €1 905