Signal Vente

Rue du Général Laffaille 65200 Pouzac

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 212 j)

E énergieC GESn° 2665E0668505L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface27 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 123 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/03/2026appartement057 m²EC31636
09/03/2026appartement061 m²DB21728
09/03/2026appartement034 m²EC33936
09/03/2026appartement042 m²EC29036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 700 €/m² à Pouzac (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 980 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation62 617 – 73 507 €
Soit2 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20258 Rue De La Mairie 65200 PouzacMaison35 m²52 800 €1 509
21/11/20258 Che Du Bedat 65200 PouzacMaison115 m²151 000 €1 313
22/08/202510 Rue Montimars 65200 PouzacMaison100 m²306 550 €3 066
14/08/202518 Rue De La Republique 65200 PouzacMaison197 m²276 000 €1 401
15/07/202514 Rue De La Republique 65200 PouzacMaison170 m²107 550 €633
05/05/202516 A Rue St Saturnin 65200 PouzacMaison82 m²184 550 €2 251
14/03/202520 Av De La Mongie 65200 PouzacMaison86 m²247 800 €2 881
08/11/202417 Rue Du General Laffaille 65200 PouzacMaison175 m²333 600 €1 906
28/10/20248 Rue De La Republique 65200 PouzacMaison120 m²195 000 €1 625
19/07/20248 Rue St Saturnin 65200 PouzacMaison68 m²129 000 €1 897