Signal Vente

11 Rue du Général Leclerc 65400 Argelès-Gazost

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2665E0640711L

F énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface15 m²
Construction1900
Consommation431 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé800 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/05/2026immeuble–217 m²ED27726

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 752 €/m² à Argelès-Gazost (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen41 005 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation32 820 – 38 528 €
Soit2 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Peytier Hossard 65400 Argelès-GazostAppartement18 m²74 200 €4 122
04/12/20258 Rue Du General Leclerc 65400 Argelès-GazostAppartement100 m²187 000 €1 870
03/12/20253 Rue Saint Orens 65400 Argelès-GazostAppartement43 m²99 500 €2 314
03/12/202522 Rue Du General Leclerc 65400 Argelès-GazostAppartement82 m²146 000 €1 780
27/11/20252 Rue Peytier Hossard 65400 Argelès-GazostAppartement50 m²125 000 €2 500
25/11/202545 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostAppartement40 m²171 172 €4 279
27/10/202529 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostAppartement84 m²210 000 €2 500
19/09/20254 Pl Du Foirail 65400 Argelès-GazostAppartement77 m²120 000 €1 558
17/09/20252 Rue Peytier Hossard 65400 Argelès-GazostAppartement23 m²84 200 €3 661
11/09/202518 Rue Marechal Foch 65400 Argelès-GazostMaison211 m²480 000 €2 275
09/09/202520 Rue Du General Leclerc 65400 Argelès-GazostAppartement25 m²58 620 €2 345
21/07/202554 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostMaison192 m²257 500 €1 341
27/06/202524 Rue Du General Leclerc 65400 Argelès-GazostAppartement35 m²83 100 €2 374
26/05/20252 Pl Du Foirail 65400 Argelès-GazostAppartement50 m²154 450 €3 089
22/05/202522 Rue Du General Leclerc 65400 Argelès-GazostAppartement51 m²170 000 €3 333