Signal Vente

4 Rue de la République 65600 Séméac

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2665E0493772Y

G énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1949
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 091 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/09/2025maison0155 m²DD22730
29/08/2025maison0155 m²DD22730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 874 €/m² à Séméac (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 996 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 297 – 110 696 €
Soit1 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202515 Rue Albert Bernet 65600 SéméacMaison80 m²152 000 €1 900
16/10/202524 Rue De La Republique 65600 SéméacAppartement70 m²120 000 €1 714
14/10/20255 Av Du General De Gaulle 65600 SéméacMaison90 m²184 140 €2 046
29/09/20253 Rue Colomes 65600 SéméacMaison100 m²155 000 €1 550
10/09/20255 Rue Raoul Batany 65600 SéméacMaison90 m²182 280 €2 025
28/08/20252 Av Du General De Gaulle 65600 SéméacMaison90 m²205 800 €2 287
16/07/202513 Rue Andre Bleze Pascau 65600 SéméacMaison92 m²186 000 €2 022
17/06/202513 B Rue Julien Cuisinier 65600 SéméacMaison148 m²243 610 €1 646
04/06/20255 Rue Du Doct Voivenel 65600 SéméacMaison63 m²130 730 €2 075
18/04/20256 Rue Raoul Batany 65600 SéméacMaison73 m²161 700 €2 215
15/04/20254 Av Du General De Gaulle 65600 SéméacMaison90 m²205 800 €2 287
08/04/20258 Rue Raoul Batany 65600 SéméacMaison73 m²158 000 €2 164
30/01/20252 Av Du Midi 65600 SéméacMaison150 m²172 000 €1 147
07/01/20259 Rue Andre Bleze Pascau 65600 SéméacMaison92 m²180 000 €1 957
22/11/202411 Av Du General De Gaulle 65600 SéméacMaison90 m²188 100 €2 090