Signal Vente

41 Avenue Adrien Hebrard 65400 Argelès-Gazost

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j)

F énergieF GESn° 2665E0322676I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 644 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 420 €/m² à Argelès-Gazost (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 590 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation270 207 – 317 200 €
Soit2 105 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20255 Av Adolphe Thiers 65400 Argelès-GazostMaison140 m²310 000 €2 214
03/12/202522 Rue Du General Leclerc 65400 Argelès-GazostAppartement82 m²146 000 €1 780
25/11/202545 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostAppartement40 m²171 172 €4 279
06/11/20254 Av Charles De Gaulle 65400 Argelès-GazostAppartement60 m²128 000 €2 133
27/10/202529 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostAppartement84 m²210 000 €2 500
11/09/202518 Rue Marechal Foch 65400 Argelès-GazostMaison211 m²480 000 €2 275
09/09/202520 Rue Du General Leclerc 65400 Argelès-GazostAppartement25 m²58 620 €2 345
21/07/202554 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostMaison192 m²257 500 €1 341
27/06/202524 Rue Du General Leclerc 65400 Argelès-GazostAppartement35 m²83 100 €2 374
13/06/20258 Av Reine Nathalie 65400 Argelès-GazostMaison130 m²445 950 €3 430
22/05/202522 Rue Du General Leclerc 65400 Argelès-GazostAppartement51 m²170 000 €3 333
20/05/202529 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostAppartement42 m²165 000 €3 929
13/05/20252 Rue Du Capitaine Digoy 65400 Argelès-GazostAppartement40 m²124 000 €3 100
19/04/202534 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostAppartement103 m²270 000 €2 621
14/01/20253 Av Adrien Hebrard 65400 Argelès-GazostAppartement95 m²200 000 €2 105