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10 Rue Boileau 65260 Pierrefitte-Nestalas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2665E0260417T

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1973
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 443 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 649 €/m² à Pierrefitte-Nestalas (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 543 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 874 – 92 591 €
Soit2 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20259 Av Du Gen Leclerc 65260 Pierrefitte-NestalasMaison130 m²100 000 €769
21/10/20252 Rue Bossuet 65260 Pierrefitte-NestalasMaison135 m²165 000 €1 222
03/10/20253 Imp Du Lavoir 65260 SoulomMaison100 m²167 000 €1 670
30/09/20254 Rue Bossuet 65260 Pierrefitte-NestalasMaison36 m²95 770 €2 660
18/09/202576 Av Jean Moulin 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement65 m²110 000 €1 692
18/09/20253 Rue Du Chourrot 65260 SoulomAppartement70 m²50 000 €714
18/09/20253 Rue Du Chourrot 65260 SoulomAppartement39 m²50 000 €1 282
02/09/202555 Av Jean Moulin 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement53 m²164 500 €3 104
02/09/202555 Av Jean Moulin 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement14 m²164 500 €11 750
07/08/202548 Av Jean Moulin 65260 Pierrefitte-NestalasMaison138 m²275 000 €1 993
31/07/20251 Rue Bossuet 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement88 m²77 000 €875
31/07/20251 Rue Bossuet 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement50 m²77 000 €1 540
31/07/20251 Rue Bossuet 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement67 m²77 000 €1 149
31/03/202540 Av Jean Moulin 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement106 m²171 350 €1 617
27/03/20259 Av Des Deux Ponts 65260 SoulomMaison87 m²130 000 €1 494