41bis Rue Bon Rencontre 65240 Arreau
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2665E0196998O
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1948-1974
Consommation549 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 019 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Arreau (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen81 948 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation61 821 – 72 573 €
Soit1 741 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rte Des Lacs 65240 Arreau | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| 27/06/2024 | 7 Imp Du Mont 65240 Arreau | Maison | 75 m² | 220 000 € | 2 933 |
| 22/05/2024 | 9 Pl Des Deux Nestes 65240 Arreau | Appartement | 44 m² | 114 500 € | 2 602 |
| 09/11/2023 | 31 Rue Bon Rencontre 65240 Arreau | Maison | 55 m² | 64 000 € | 1 164 |