4bis Rue Charles Manciet 65420 Ibos
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2665E0157841N
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 015 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 702 €/m² à Ibos (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 988 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 292 – 238 647 €
Soit2 351 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 6 Imp Despailles 65420 Ibos | Appartement | 84 m² | 227 500 € | 2 708 |
| 04/09/2025 | 6 Imp Despailles 65420 Ibos | Appartement | 78 m² | 227 500 € | 2 917 |
| 26/03/2025 | 10 Che De La Traverse 65420 Ibos | Maison | 155 m² | 276 300 € | 1 783 |
| 13/01/2025 | 9 Che De La Traverse 65420 Ibos | Maison | 60 m² | 225 370 € | 3 756 |
| 13/01/2025 | 9 Che De La Traverse 65420 Ibos | Maison | 19 m² | 225 370 € | 11 862 |
| 11/06/2024 | 20 Av Du Pouey 65420 Ibos | Maison | 89 m² | 185 000 € | 2 079 |
| 25/10/2023 | 4 Che De La Traverse 65420 Ibos | Maison | 177 m² | 200 000 € | 1 130 |