26 Rue du Pic du Midi 65200 Gerde
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/01/2026 (il y a 268 j) · n° 2665E0068959Z
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface184 m²
Construction1969
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 876 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 450 €/m² à Gerde (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen451 535 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation361 409 – 424 262 €
Soit2 132 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 15 Rue De La Republique 65200 Gerde | Maison | 56 m² | 129 608 € | 2 314 |
| 05/03/2025 | 12 Rue Du Lheris 65200 Gerde | Maison | 88 m² | 294 660 € | 3 348 |
| 04/06/2024 | 8 Imp De Siberie 65200 Gerde | Maison | 50 m² | 46 000 € | 920 |
| 02/05/2024 | 17 Rue Du Pic Du Midi 65200 Gerde | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 12/12/2023 | 13 Rue De La Republique 65200 Gerde | Maison | 80 m² | 48 000 € | 600 |