1 Impasse Beau Soleil 64800 Coarraze
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2664E2442302J
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1979
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 891 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 915 €/m² à Coarraze (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen264 653 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation224 002 – 262 959 €
Soit1 762 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 3 Rue Du Docteur Calmette 64800 Coarraze | Maison | 74 m² | 160 700 € | 2 172 |
| 01/10/2025 | 10 Rue Charles Peguy 64800 Coarraze | Maison | 173 m² | 260 000 € | 1 503 |
| 05/09/2025 | 25 Rue Jean Duhourcau 64800 Coarraze | Maison | 85 m² | 172 300 € | 2 027 |
| 12/06/2025 | 8 Rue Jean Duhourcau 64800 Coarraze | Maison | 88 m² | 144 000 € | 1 636 |
| 27/02/2025 | 24 Rue Jean Duhourcau 64800 Coarraze | Maison | 93 m² | 199 700 € | 2 147 |
| 17/02/2025 | 9 Rue Charles Peguy 64800 Coarraze | Appartement | 40 m² | 25 000 € | 625 |