801 Route d' Inthatarteak 64480 Ustaritz
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2664E2435538F
F énergie C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface37 m²
Construction1970
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 529 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 839 €/m² à Ustaritz (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 495 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 468 – 169 593 €
Soit4 210 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 126 Che Aldabea 64480 Ustaritz | Maison | 92 m² | 291 000 € | 3 163 |
| 30/04/2025 | 985 Rte Inthatarteak 64480 Ustaritz | Appartement | 82 m² | 215 000 € | 2 622 |
| 25/04/2025 | 11 Fronton De Herauritz 64480 Ustaritz | Maison | 133 m² | 500 000 € | 3 759 |
| 11/12/2023 | 801 Rte Inthatarteak 64480 Ustaritz | Appartement | 40 m² | 180 000 € | 4 500 |
| 11/12/2023 | 801 Rte Inthatarteak 64480 Ustaritz | Maison | 170 m² | 180 000 € | 1 059 |