Signal Vente

23 Avenue Docteur Bernard Gaudeul 64100 Bayonne

Immeuble · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2664E2419361A

C énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface418 m²
Construction1947
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 323 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 453 €/m² à Bayonne (976 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 862 690 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 713 675 – 2 011 705 €
Soit4 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202510 Av D Ilbarritz 64100 BayonneMaison74 m²314 286 €4 247
05/12/20257 Av Hiriart 64100 BayonneAppartement21 m²101 852 €4 850
19/11/202519 Av De L Ursuya 64100 BayonneAppartement49 m²232 000 €4 735
13/11/20257 Che De Bellevue 64100 BayonneMaison80 m²460 000 €5 750
07/11/202514 Av De Beyris 64100 BayonneAppartement29 m²163 450 €5 636
01/10/20252 Rue Ermend Bonnal 64100 BayonneAppartement19 m²123 400 €6 495
23/09/202517 Av De L Ursuya 64100 BayonneAppartement110 m²344 000 €3 127
23/09/202510 Av Du Polo 64100 BayonneAppartement58 m²245 000 €4 224
22/09/202514 Av De L Ursuya 64100 BayonneAppartement29 m²154 500 €5 328
15/09/202517 Av De L Ursuya 64100 BayonneAppartement57 m²197 000 €3 456
01/09/202514 Av De L Ursuya 64100 BayonneAppartement78 m²303 770 €3 894
01/09/202510 Av Pierre Loti 64100 BayonneMaison148 m²682 430 €4 611
28/08/20256 Rue Ermend Bonnal 64100 BayonneAppartement64 m²266 260 €4 160
12/08/202514 Av De L Ursuya 64100 BayonneAppartement30 m²128 150 €4 272
10/07/202519 Av De L Ursuya 64100 BayonneAppartement66 m²250 000 €3 788