Signal Vente

46 Rue du Maréchal Leclerc 64110 Gelos

Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2664E2416348D

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface143 m²
Construction1850
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 585 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 674 €/m² à Gelos (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen382 382 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation323 648 – 379 935 €
Soit2 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 All Du Haras 64110 GelosMaison99 m²229 000 €2 313
12/09/202552 Rue Magendie 64110 GelosAppartement90 m²239 950 €2 666
02/09/20255 Rue Des Prairies 64110 GelosMaison85 m²213 424 €2 511
27/08/20257 Che De Gayet 64110 GelosMaison78 m²178 000 €2 282
03/06/202550 B Rue Du Marechal Leclerc 64110 GelosMaison73 m²226 700 €3 105
28/03/202512 Che De Gayet 64110 GelosMaison70 m²359 500 €5 136
23/01/20253 All Des Aigrettes 64110 Mazères-LezonsMaison116 m²293 000 €2 526
06/12/202477 Rue Magendie 64110 GelosMaison177 m²373 000 €2 107
08/08/202460 Rue Du Marechal Leclerc 64110 GelosMaison124 m²280 000 €2 258
25/07/202410 Av Saint Jean 64110 GelosMaison89 m²288 000 €3 236
21/03/202452 Rue Magendie 64110 GelosAppartement78 m²138 500 €1 776
20/03/20246 Rue Des Prairies 64110 GelosMaison80 m²228 700 €2 859
11/03/202450 Rue Magendie 64110 GelosAppartement60 m²126 000 €2 100
15/12/202319 Rue Des Prairies 64110 GelosMaison79 m²205 501 €2 601
06/10/202350 Rue Magendie 64110 GelosAppartement59 m²148 000 €2 508