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9 Place Bellevue 64200 Biarritz

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2664E2410732D

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 215 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement059 m²DD21943
03/11/2025appartement067 m²CB17728
24/09/2025appartement076 m²CA11728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 885 €/m² à Biarritz (786 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 365 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation309 247 – 363 029 €
Soit6 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202531 Bd General De Gaulle 64200 BiarritzAppartement64 m²732 300 €11 442
26/12/202525 Rue De Gascogne 64200 BiarritzAppartement31 m²1 500 000 €48 387
26/12/202525 Rue De Gascogne 64200 BiarritzAppartement30 m²1 500 000 €50 000
26/12/202525 Rue De Gascogne 64200 BiarritzAppartement61 m²1 500 000 €24 590
26/12/202525 Rue De Gascogne 64200 BiarritzAppartement25 m²1 500 000 €60 000
23/12/20251 Rue D Alger 64200 BiarritzAppartement24 m²195 873 €8 161
23/12/20251 B Rue Peyroloubilh 64200 BiarritzAppartement40 m²360 000 €9 000
23/12/20259001 Res Victoria Surf 64200 BiarritzAppartement24 m²210 000 €8 750
22/12/20251 Pl Bellevue 64200 BiarritzAppartement120 m²1 210 000 €10 083
15/12/202518 Rue Mazagran 64200 BiarritzAppartement47 m²320 000 €6 809
12/12/202515 Pl Georges Clemenceau 64200 BiarritzAppartement75 m²919 648 €12 262
11/12/20253 Rue D Alger 64200 BiarritzAppartement37 m²420 000 €11 351
10/12/20259001 Res Victoria Surf 64200 BiarritzAppartement24 m²217 000 €9 042
08/12/20255 Rue Garderes 64200 BiarritzAppartement46 m²2 000 000 €43 478
08/12/20255 Rue Garderes 64200 BiarritzAppartement21 m²2 000 000 €95 238