8 Avenue Pierre Larramendy 64500 Saint-Jean-de-Luz
Appartement · étage 4 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2664E2406248R
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1970
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 343 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 451 €/m² à Saint-Jean-de-Luz (355 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen604 459 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation539 419 – 633 231 €
Soit6 257 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Des Marronniers 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 46 m² | 270 500 € | 5 880 |
| 29/12/2025 | 41 Rue Philippe Veyrin 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 31 m² | 150 000 € | 4 839 |
| 19/11/2025 | 6 Av Pierre Larramendy 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 86 m² | 628 500 € | 7 308 |
| 30/10/2025 | 12 Av Pierre Larramendy 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 109 m² | 535 000 € | 4 908 |
| 28/10/2025 | 3 Av Labrouche 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 24 m² | 233 830 € | 9 743 |
| 20/10/2025 | 6 Rue Des Marronniers 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 42 m² | 235 300 € | 5 602 |
| 14/10/2025 | 4 Av Jean Poulou 64500 Ciboure | Appartement | 62 m² | 470 600 € | 7 590 |
| 18/09/2025 | 45 Rue Philippe Veyrin 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 23 m² | 155 000 € | 6 739 |
| 16/09/2025 | 34 Rue Philippe Veyrin 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 33 m² | 181 000 € | 5 485 |
| 12/09/2025 | 4 Av Jean Poulou 64500 Ciboure | Appartement | 57 m² | 417 000 € | 7 316 |
| 08/09/2025 | 8 Av Pierre Larramendy 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 109 m² | 670 000 € | 6 147 |
| 22/08/2025 | 8 Rue Des Ormeaux 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 35 m² | 188 135 € | 5 375 |
| 30/07/2025 | 3 Av Labrouche 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 28 m² | 215 000 € | 7 679 |
| 08/07/2025 | 41 Rue Philippe Veyrin 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 31 m² | 160 000 € | 5 161 |
| 20/06/2025 | 44 Rue Ignace Francois Bibal 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 46 m² | 270 000 € | 5 870 |