Signal Vente

4 Rue de Hayet 64500 Saint-Jean-de-Luz

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 21 j)

E énergieC GESn° 2664E2371789I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface20 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé837 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 451 €/m² à Saint-Jean-de-Luz (355 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 085 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation107 564 – 126 271 €
Soit5 935 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202536 Rue Saint Jacques 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement63 m²735 890 €11 681
29/12/202591 Rue Gambetta 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement37 m²200 000 €5 405
17/12/20252 Rue De Hayet 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement14 m²91 450 €6 532
17/12/202511 Imp Des Ecoles 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement65 m²467 850 €7 198
16/12/202522 Rue Loquin 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement81 m²659 000 €8 136
08/12/202539 Bd Cdt Passicot 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement77 m²230 300 €2 991
02/12/202551 Bd Victor Hugo 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement111 m²385 000 €3 468
26/11/202591 Rue Gambetta 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement22 m²135 130 €6 142
17/11/202525 Rue Chauvin-Dragon 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement35 m²204 550 €5 844
31/10/202585 Rue Gambetta 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement75 m²446 500 €5 953
30/10/20252 Rue De La Corderie 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement51 m²290 000 €5 686
29/10/20258 Rue Vauban 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement37 m²187 280 €5 062
28/10/20253 Av Labrouche 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement24 m²233 830 €9 743
21/10/20251 Av Larreguy 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement44 m²273 585 €6 218
21/10/202519 Rue Saint Jacques 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement40 m²291 000 €7 275