1 Place des Anciens Combattants 64800 Coarraze
Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2664E2356592V
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface171 m²
Construction1963
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 062 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 915 €/m² à Coarraze (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen326 699 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation291 546 – 342 250 €
Soit1 858 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 5 Av De La Gare 64800 Coarraze | Maison | 135 m² | 145 470 € | 1 078 |
| 11/07/2025 | 10 Rue Louis Barthou 64800 Coarraze | Maison | 60 m² | 195 000 € | 3 250 |
| 11/07/2025 | 10 Rue Louis Barthou 64800 Coarraze | Maison | 226 m² | 195 000 € | 863 |
| 28/04/2025 | 3 Rue Jean Jaures 64800 Coarraze | Appartement | 72 m² | 101 142 € | 1 405 |
| 02/04/2025 | 10 Rue Leo Lagrange 64800 Coarraze | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 |
| 02/04/2025 | 10 Rue Leo Lagrange 64800 Coarraze | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 |
| 17/01/2025 | 8 Rue D'espagne 64800 Coarraze | Appartement | 39 m² | 410 000 € | 10 513 |
| 17/01/2025 | 8 Rue D'espagne 64800 Coarraze | Appartement | 28 m² | 410 000 € | 14 643 |
| 17/01/2025 | 8 Rue D'espagne 64800 Coarraze | Appartement | 62 m² | 410 000 € | 6 613 |
| 17/01/2025 | 8 Rue D'espagne 64800 Coarraze | Appartement | 74 m² | 410 000 € | 5 541 |
| 17/01/2025 | 8 Rue D'espagne 64800 Coarraze | Appartement | 22 m² | 410 000 € | 18 636 |
| 05/09/2024 | 7 Rue D'espagne 64800 Coarraze | Maison | 100 m² | 221 500 € | 2 215 |
| 23/08/2024 | 23 Rue Leo Lagrange 64800 Coarraze | Maison | 196 m² | 286 600 € | 1 462 |
| 12/07/2024 | 1 Rue Gambetta 64800 Coarraze | Appartement | 68 m² | 110 000 € | 1 618 |
| 28/06/2024 | 9 Rue Louis Barthou 64800 Coarraze | Maison | 215 m² | 340 000 € | 1 581 |