71 Rue Gambetta 64500 Saint-Jean-de-Luz
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2664E2325972D
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 983 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 451 €/m² à Saint-Jean-de-Luz (355 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen717 996 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation640 740 – 752 173 €
Soit6 257 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 36 Rue Saint Jacques 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 63 m² | 735 890 € | 11 681 |
| 29/12/2025 | 91 Rue Gambetta 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 37 m² | 200 000 € | 5 405 |
| 17/12/2025 | 2 Rue De Hayet 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 14 m² | 91 450 € | 6 532 |
| 17/12/2025 | 11 Imp Des Ecoles 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 65 m² | 467 850 € | 7 198 |
| 16/12/2025 | 22 Rue Loquin 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 81 m² | 659 000 € | 8 136 |
| 08/12/2025 | 39 Bd Cdt Passicot 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 77 m² | 230 300 € | 2 991 |
| 02/12/2025 | 51 Bd Victor Hugo 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 111 m² | 385 000 € | 3 468 |
| 26/11/2025 | 91 Rue Gambetta 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 22 m² | 135 130 € | 6 142 |
| 17/11/2025 | 25 Rue Chauvin-Dragon 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 35 m² | 204 550 € | 5 844 |
| 14/11/2025 | 26 Bd Thiers 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 88 m² | 900 000 € | 10 227 |
| 06/11/2025 | 23 Rue Biscarbidea 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 164 m² | 1 296 490 € | 7 905 |
| 31/10/2025 | 85 Rue Gambetta 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 75 m² | 446 500 € | 5 953 |
| 30/10/2025 | 2 Rue De La Corderie 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 51 m² | 290 000 € | 5 686 |
| 29/10/2025 | 8 Rue Vauban 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 37 m² | 187 280 € | 5 062 |
| 29/10/2025 | 36 Bd Thiers 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 85 m² | 851 700 € | 10 020 |