8 Impasse Bel-air 64300 Orthez
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2664E2325742H
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface98 m²
Construction1962
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 949 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 383 €/m² à Orthez (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 819 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 348 – 218 757 €
Soit2 073 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 70 Rue Lapeyrere 64300 Orthez | Appartement | 33 m² | 68 000 € | 2 061 |
| 11/12/2025 | 76 Rue Lapeyrere 64300 Orthez | Appartement | 75 m² | 92 000 € | 1 227 |
| 01/12/2025 | 17 Av Bel Air 64300 Orthez | Appartement | 70 m² | 95 500 € | 1 364 |
| 19/11/2025 | 70 Rue Lapeyrere 64300 Orthez | Appartement | 57 m² | 122 200 € | 2 144 |
| 18/11/2025 | 76 Rue Lapeyrere 64300 Orthez | Appartement | 53 m² | 76 600 € | 1 445 |
| 24/10/2025 | 18 Rue Lapeyrere 64300 Orthez | Appartement | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| 16/10/2025 | 25 Rue Saint Gilles 64300 Orthez | Appartement | 73 m² | 132 050 € | 1 809 |
| 18/09/2025 | 25 Rue Saint Gilles 64300 Orthez | Appartement | 101 m² | 95 000 € | 941 |
| 27/08/2025 | 8 Rue Leon Berard 64300 Orthez | Maison | 77 m² | 159 000 € | 2 065 |
| 23/07/2025 | 14 Imp Bel Air 64300 Orthez | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 23/07/2025 | 14 Imp Bel Air 64300 Orthez | Appartement | 130 m² | 130 000 € | 1 000 |
| 21/07/2025 | 16 Rue Saint Gilles 64300 Orthez | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 |
| 21/07/2025 | 16 Rue Saint Gilles 64300 Orthez | Appartement | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 18/06/2025 | 70 Rue Lapeyrere 64300 Orthez | Appartement | 36 m² | 70 000 € | 1 944 |
| 19/05/2025 | 2 Rue Leon Berard 64300 Orthez | Maison | 67 m² | 182 050 € | 2 717 |