Signal Vente

2 Rue des Violettes 64300 Orthez

Maison · 94 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

C énergieB GESn° 2664E2322791U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 631 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 383 €/m² à Orthez (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 002 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 082 – 241 922 €
Soit2 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202526 Bd Charles De Gaulle 64300 OrthezAppartement88 m²135 850 €1 544
16/12/202532 Rue Des Peupliers 64300 OrthezMaison145 m²229 000 €1 579
16/12/202526 Bd Charles De Gaulle 64300 OrthezAppartement102 m²128 000 €1 255
10/12/20258 Rue Des Violettes 64300 OrthezMaison114 m²195 000 €1 711
10/07/20255 Rue Nardeau 64300 OrthezMaison199 m²195 000 €980
28/05/20259062 Av Georges Moutet 64300 OrthezMaison57 m²56 500 €991
14/05/20259 Av Georges Moutet 64300 OrthezMaison180 m²320 000 €1 778
21/01/202528 Rue Des Peupliers 64300 OrthezAppartement58 m²193 500 €3 336
21/01/202528 Rue Des Peupliers 64300 OrthezAppartement96 m²193 500 €2 016
12/08/202411 C Rue De La Trinite 64300 OrthezMaison120 m²288 000 €2 400
05/07/20244 Rue Saint Exupery 64300 OrthezMaison103 m²292 000 €2 835
02/04/20245 Rue Saint Exupery 64300 OrthezMaison115 m²205 000 €1 783
16/10/202319 Bd Charles De Gaulle 64300 OrthezAppartement85 m²183 000 €2 153
16/10/202319 Bd Charles De Gaulle 64300 OrthezAppartement15 m²183 000 €12 200