940 Route d' Inthatarteak 64480 Ustaritz
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2664E2278211E
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1960
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 321 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 116 €/m² à Ustaritz (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen415 304 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation370 618 – 435 073 €
Soit3 993 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Imp Aldabidea 64480 Ustaritz | Maison | 166 m² | 533 000 € | 3 211 |
| 03/09/2025 | 126 Che Aldabea 64480 Ustaritz | Maison | 92 m² | 291 000 € | 3 163 |
| 30/04/2025 | 985 Rte Inthatarteak 64480 Ustaritz | Appartement | 82 m² | 215 000 € | 2 622 |
| 25/04/2025 | 11 Fronton De Herauritz 64480 Ustaritz | Maison | 133 m² | 500 000 € | 3 759 |
| 11/12/2023 | 801 Rte Inthatarteak 64480 Ustaritz | Appartement | 40 m² | 180 000 € | 4 500 |
| 11/12/2023 | 801 Rte Inthatarteak 64480 Ustaritz | Maison | 170 m² | 180 000 € | 1 059 |