5ter Rue des Frênes 64160 Morlaàs
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2664E2275761Y
D énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface155 m²
Constructionavant 1948
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 849 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 683 €/m² à Morlaàs (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen415 865 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation371 118 – 435 660 €
Soit2 603 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 5 Rue Des Frenes 64160 Morlaàs | Maison | 198 m² | 582 400 € | 2 941 |
| 09/12/2024 | 6 Av Des Cimes 64160 Morlaàs | Maison | 93 m² | 229 000 € | 2 462 |