27bis Avenue Henri IV 64290 Gan

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2664E2261212J

C énergie A GES

Score de vente 45/100 · Moyen

Surface27 m²

Construction2013-2021

Consommation133 kWh/m²/an

Émissions4 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé522 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesbonne / moyenne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 572 €/m² à Gan (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 473 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation64 835 – 76 111 €

Soit2 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
18/12/2025	26 Av Henri Iv 64290 Gan	Appartement	49 m²	99 750 €	2 036
06/11/2025	9085 Rue De Corisande 64290 Gan	Appartement	45 m²	112 000 €	2 489
05/08/2025	16 Rue De Corisande 64290 Gan	Maison	75 m²	210 100 €	2 801
18/04/2025	5 Rue De Corisande 64290 Gan	Maison	144 m²	275 000 €	1 910
04/02/2025	8 Imp Des Lauriers 64290 Gan	Maison	88 m²	208 850 €	2 373
14/11/2024	7 Che De Mesplet 64290 Gan	Appartement	60 m²	118 040 €	1 967
29/08/2024	41 B Av Henri Iv 64290 Gan	Appartement	45 m²	110 000 €	2 444
11/07/2024	2 Av De La Gare 64290 Gan	Maison	103 m²	198 820 €	1 930
13/05/2024	35 Av Henri Iv 64290 Gan	Maison	56 m²	171 900 €	3 070
26/04/2024	14 Rue De Corisande 64290 Gan	Maison	71 m²	205 000 €	2 887
31/01/2024	9328 Rue Du Lac 64290 Gan	Maison	100 m²	200 000 €	2 000
12/12/2023	7 Rue De La Teulere 64290 Gan	Maison	67 m²	330 000 €	4 925
12/12/2023	7 Rue De La Teulere 64290 Gan	Maison	79 m²	330 000 €	4 177
15/11/2023	10 Rue Du Padoin 64290 Gan	Maison	120 m²	240 000 €	2 000