49 Rue du Bourg Neuf 64160 Morlaàs
Maison · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2664E2204702X
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1900
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 545 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 683 €/m² à Morlaàs (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen85 319 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 290 – 80 166 €
Soit2 334 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 9 Rue Bourg Neuf 64160 Morlaàs | Appartement | 140 m² | 170 000 € | 1 214 |
| 14/03/2025 | 9 Rue Bourg Neuf 64160 Morlaàs | Appartement | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 31/05/2024 | 2 Che De La Digue 64160 Morlaàs | Maison | 190 m² | 263 000 € | 1 384 |
| 15/05/2024 | 3 B Av Des Ecoles 64160 Morlaàs | Maison | 126 m² | 430 370 € | 3 416 |