Signal Vente

62 Rue des Pyrénées 64800 Bénéjacq

Maison · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2664E2187332V

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface185 m²
Construction1836
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 028 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Bénéjacq (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen428 963 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation363 074 – 426 217 €
Soit2 139 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202512 B Rue Pasteur 64800 BénéjacqMaison169 m²245 700 €1 454
17/10/202519 Rue Pasteur 64800 BénéjacqMaison150 m²324 400 €2 163
27/08/20251 Che Des Arroutis 64800 BénéjacqMaison120 m²314 500 €2 621
13/08/202511 B Rue Du Stade 64800 BénéjacqMaison143 m²258 000 €1 804
13/08/202511 B Rue Du Stade 64800 BénéjacqMaison30 m²258 000 €8 600
25/07/20254 Lot Darre Simoun 64800 BénéjacqMaison149 m²347 000 €2 329
30/05/202516 Rue Pasteur 64800 BénéjacqMaison100 m²180 000 €1 800
29/04/20251 T Che Des Arroutis 64800 BénéjacqMaison91 m²220 500 €2 423