Signal Vente

4 Rue Bon Air 64200 Biarritz

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2664E2182252L

E énergie   E GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface417 m²
Construction1948-1974
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 880 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026appartement011 m²GC69443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 885 €/m² à Biarritz (786 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 288 045 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 783 001 – 3 267 002 €
Soit7 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202525 Rue De Gascogne 64200 BiarritzAppartement31 m²1 500 000 €48 387
26/12/202525 Rue De Gascogne 64200 BiarritzAppartement30 m²1 500 000 €50 000
26/12/202525 Rue De Gascogne 64200 BiarritzAppartement61 m²1 500 000 €24 590
26/12/202525 Rue De Gascogne 64200 BiarritzAppartement25 m²1 500 000 €60 000
23/12/202510 Rue Jules Ferry 64200 BiarritzAppartement34 m²160 000 €4 706
23/12/20259001 Res Victoria Surf 64200 BiarritzAppartement24 m²210 000 €8 750
18/12/202515 Av De La Marne 64200 BiarritzAppartement114 m²941 000 €8 254
15/12/20257 Imp Tastoua 64200 BiarritzAppartement40 m²1 212 900 €30 323
10/12/20259001 Res Victoria Surf 64200 BiarritzAppartement24 m²217 000 €9 042
10/12/202520 Rue Ambroise Pare 64200 BiarritzAppartement40 m²285 000 €7 125
09/12/20252 Rue Duc De Baena 64200 BiarritzAppartement53 m²417 000 €7 868
08/12/20259 Av De La Marne 64200 BiarritzAppartement48 m²380 000 €7 917
05/12/20255 Rue Ambroise Pare 64200 BiarritzMaison219 m²2 693 346 €12 298
21/11/202512 Av D Ossuna 64200 BiarritzAppartement27 m²170 000 €6 296
20/11/20259 Rue Gardague 64200 BiarritzMaison192 m²2 182 000 €11 365