352 Chemin de Gesta 64570 Arette
Maison · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2664E2118558R
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface84 m²
Construction1970
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 302 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 379 €/m² à Arette (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 122 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation150 218 – 176 343 €
Soit1 951 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 217 Che Aurasse De Haut 64570 Arette | Maison | 117 m² | 270 000 € | 2 308 |
| 01/12/2023 | 413 Che De Giroune 64570 Arette | Maison | 156 m² | 329 870 € | 2 115 |