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13 Allée des Magnolias 64990 Saint-Pierre-d'Irube

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2664E2075221W

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1975
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 801 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement083 m²DD19061

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 672 €/m² à Saint-Pierre-d'Irube (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 143 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation272 310 – 319 668 €
Soit3 562 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202514 Pl Du Baste 64990 Saint-Pierre-d'IrubeAppartement71 m²196 500 €2 768
31/07/202514 Pl Du Baste 64990 Saint-Pierre-d'IrubeAppartement77 m²278 150 €3 612
31/07/202526 Rue Des Hirondelles 64990 Saint-Pierre-d'IrubeMaison108 m²325 525 €3 014
24/07/20252 Rue Des Hirondelles 64990 Saint-Pierre-d'IrubeMaison108 m²530 000 €4 907
02/07/202510 Rue Candele 64990 Saint-Pierre-d'IrubeAppartement68 m²185 000 €2 721
02/07/202511 All Des Magnolias 64990 Saint-Pierre-d'IrubeAppartement50 m²197 270 €3 945
13/06/20251 All Des Silex 64990 Saint-Pierre-d'IrubeAppartement63 m²277 150 €4 399
02/06/202510 Rue Candele 64990 Saint-Pierre-d'IrubeAppartement85 m²201 500 €2 371
26/05/20251 All Des Magnolias 64990 Saint-Pierre-d'IrubeMaison108 m²332 000 €3 074
26/05/202510 Rue Candele 64990 Saint-Pierre-d'IrubeAppartement85 m²221 000 €2 600
15/05/20252 Rue Arnaud Detroyat 64990 Saint-Pierre-d'IrubeAppartement85 m²265 000 €3 118
29/04/202510 Rue Candele 64990 Saint-Pierre-d'IrubeAppartement77 m²180 000 €2 338
28/02/202510 Rue Candele 64990 Saint-Pierre-d'IrubeAppartement68 m²165 500 €2 434
28/02/202511 All Des Magnolias 64990 Saint-Pierre-d'IrubeMaison108 m²250 000 €2 315
20/02/20257 All Des Magnolias 64990 Saint-Pierre-d'IrubeMaison108 m²465 000 €4 306