632 Route du Fronton 64480 Ustaritz
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2664E2025823Y
C énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface41 m²
Construction2017
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé511 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 839 €/m² à Ustaritz (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 399 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation182 527 – 214 271 €
Soit4 839 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 632 Rte Fronton 64480 Ustaritz | Appartement | 40 m² | 187 400 € | 4 685 |
| 10/09/2025 | 176 Che Xemartienea 64480 Ustaritz | Appartement | 40 m² | 179 000 € | 4 475 |
| 24/07/2025 | 75 Rte Lanjaenea 64480 Ustaritz | Maison | 148 m² | 530 000 € | 3 581 |
| 06/05/2025 | 78 Che Xemartienea 64480 Ustaritz | Appartement | 65 m² | 261 000 € | 4 015 |
| 28/04/2025 | 78 Che Xemartienea 64480 Ustaritz | Appartement | 66 m² | 295 000 € | 4 470 |
| 13/03/2025 | 176 Che Xemartienea 64480 Ustaritz | Maison | 76 m² | 324 000 € | 4 263 |
| 06/03/2025 | 71 Imp De Perulenea 64480 Ustaritz | Maison | 96 m² | 370 500 € | 3 859 |
| 22/08/2024 | 176 Che Xemartienea 64480 Ustaritz | Appartement | 41 m² | 166 500 € | 4 061 |
| 19/04/2024 | 50 Rte Ecole 64480 Ustaritz | Maison | 144 m² | 256 500 € | 1 781 |
| 29/03/2024 | 7943 Che Petitenea 64480 Ustaritz | Maison | 90 m² | 462 596 € | 5 140 |
| 15/02/2024 | 78 Che Xemartienea 64480 Ustaritz | Appartement | 59 m² | 272 770 € | 4 623 |
| 08/12/2023 | 176 Che Xemartienea 64480 Ustaritz | Appartement | 59 m² | 254 379 € | 4 312 |