22 Rue de Matignon 64340 Boucau
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2664E2001242N
C énergie A GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1973
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 064 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 257 €/m² à Boucau (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 428 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation253 394 – 297 462 €
Soit4 257 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 14 Rue De Matignon 64340 Boucau | Maison | 180 m² | 728 650 € | 4 048 |
| 20/06/2025 | 6 All George Sand 64340 Boucau | Appartement | 62 m² | 297 900 € | 4 805 |
| 02/10/2024 | 32 Rue De Matignon 64340 Boucau | Maison | 174 m² | 2 300 000 € | 13 218 |
| 15/02/2024 | 47 Bd Jacques Duclos 64340 Boucau | Maison | 190 m² | 1 850 000 € | 9 737 |
| 22/11/2023 | 6 Rue De La Petite Tuilerie 64340 Boucau | Appartement | 59 m² | 232 000 € | 3 932 |