14 Avenue Montjoly 64200 Biarritz
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2664E1976348B
G énergie G GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface76 m²
Construction1930
Consommation523 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 036 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 167 €/m² à Biarritz (181 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen693 025 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation522 818 – 613 743 €
Soit7 517 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 14 B Rue Du Lycee 64200 Biarritz | Maison | 118 m² | 1 260 500 € | 10 682 |
| 16/12/2025 | 24 Rue Minerva 64200 Biarritz | Maison | 160 m² | 899 000 € | 5 619 |
| 16/12/2025 | 36 Bd Sainte Madeleine 64200 Biarritz | Maison | 180 m² | 1 800 000 € | 10 000 |
| 11/12/2025 | 8 Av D Etienne 64200 Biarritz | Appartement | 41 m² | 215 000 € | 5 244 |
| 14/11/2025 | 5 Av Montjoly 64200 Biarritz | Appartement | 60 m² | 540 000 € | 9 000 |
| 13/11/2025 | 11 Rue Du Phare 64200 Biarritz | Appartement | 94 m² | 550 000 € | 5 851 |
| 13/11/2025 | 11 Rue Du Phare 64200 Biarritz | Appartement | 71 m² | 550 000 € | 7 746 |
| 06/11/2025 | 7 Rue Du Lycee 64200 Biarritz | Appartement | 71 m² | 484 000 € | 6 817 |
| 08/10/2025 | 9001 Res Les Terrasses St Charles 64200 Biarritz | Appartement | 86 m² | 460 000 € | 5 349 |
| 06/10/2025 | 21 Rue Des Jardins 64200 Biarritz | Appartement | 23 m² | 237 900 € | 10 343 |
| 30/09/2025 | 32 Rue D Alsace 64200 Biarritz | Appartement | 94 m² | 806 653 € | 8 581 |
| 26/09/2025 | 11 Rue D Alsace 64200 Biarritz | Appartement | 76 m² | 1 200 000 € | 15 789 |
| 26/09/2025 | 11 Rue D Alsace 64200 Biarritz | Appartement | 40 m² | 1 200 000 € | 30 000 |
| 22/09/2025 | 17 Rue D Alsace 64200 Biarritz | Maison | 102 m² | 425 000 € | 4 167 |
| 15/09/2025 | 6 Av Montjoly 64200 Biarritz | Maison | 140 m² | 1 025 000 € | 7 321 |