30bis Rue Cépé 64500 Saint-Jean-de-Luz
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2664E1880917Q
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 494 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 243 €/m² à Saint-Jean-de-Luz (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen576 229 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation461 214 – 541 425 €
Soit5 431 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 8 Rue De Hirigoyen 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 21 m² | 135 000 € | 6 429 |
| 17/11/2025 | 5 Av De Lohobiague 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 87 m² | 785 300 € | 9 026 |
| 23/09/2025 | 1 Rue Michel Montaigne 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 85 m² | 688 000 € | 8 094 |
| 05/09/2025 | 18 Av Pellot 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 75 m² | 485 870 € | 6 478 |
| 18/08/2025 | 3 Av De L Iduskian 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 104 m² | 750 000 € | 7 212 |
| 21/07/2025 | 10 Rue Cepe 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 31 m² | 161 010 € | 5 194 |
| 10/07/2025 | 14 Rue Anderemarienea 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 33 m² | 150 000 € | 4 545 |
| 10/07/2025 | 14 Rue Anderemarienea 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 51 m² | 234 000 € | 4 588 |
| 04/07/2025 | 8 Rue De Hirigoyen 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 23 m² | 156 000 € | 6 783 |
| 26/06/2025 | 3 All De Baratzeder 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 63 m² | 306 720 € | 4 869 |
| 10/06/2025 | 12 All De Baratzeder 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 50 m² | 234 000 € | 4 680 |
| 27/05/2025 | 35 Rue Anderemarienea 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 39 m² | 212 000 € | 5 436 |
| 25/04/2025 | 11 Rue Francois Rabelais 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 130 m² | 1 170 000 € | 9 000 |
| 17/04/2025 | 10 Imp Personnaz 64500 Saint-Jean-de-Luz | Maison | 110 m² | 750 000 € | 6 818 |
| 28/03/2025 | 10 Rue Cepe 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 29 m² | 120 500 € | 4 155 |