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3 Rue Jean Jaures 64800 Coarraze

Appartement · étage 2 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2664E1824189U

G énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface23 m²
Construction1830
Consommation496 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 318 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 476 €/m² à Coarraze (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 191 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation131 410 – 154 263 €
Soit6 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/07/20255 Av De La Gare 64800 CoarrazeMaison135 m²145 470 €1 078
11/07/202510 Rue Louis Barthou 64800 CoarrazeMaison60 m²195 000 €3 250
11/07/202510 Rue Louis Barthou 64800 CoarrazeMaison226 m²195 000 €863
28/04/20253 Rue Jean Jaures 64800 CoarrazeAppartement72 m²101 142 €1 405
02/04/202510 Rue Leo Lagrange 64800 CoarrazeMaison98 m²120 000 €1 224
02/04/202510 Rue Leo Lagrange 64800 CoarrazeMaison81 m²120 000 €1 481
17/01/20258 Rue D'espagne 64800 CoarrazeAppartement39 m²410 000 €10 513
17/01/20258 Rue D'espagne 64800 CoarrazeAppartement28 m²410 000 €14 643
17/01/20258 Rue D'espagne 64800 CoarrazeAppartement62 m²410 000 €6 613
17/01/20258 Rue D'espagne 64800 CoarrazeAppartement74 m²410 000 €5 541
17/01/20258 Rue D'espagne 64800 CoarrazeAppartement22 m²410 000 €18 636
05/09/20247 Rue D'espagne 64800 CoarrazeMaison100 m²221 500 €2 215
23/08/202423 Rue Leo Lagrange 64800 CoarrazeMaison196 m²286 600 €1 462
12/07/20241 Rue Gambetta 64800 CoarrazeAppartement68 m²110 000 €1 618
28/06/20249 Rue Louis Barthou 64800 CoarrazeMaison215 m²340 000 €1 581