294 Chemin de Lamanet 64290 Gan
Maison · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2664E1786193K
E énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1900
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 471 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 572 €/m² à Gan (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen300 410 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation254 267 – 298 487 €
Soit2 366 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 9041 Che De Lamanet 64290 Gan | Maison | 104 m² | 185 000 € | 1 779 |