11 Impasse Rolland 64200 Biarritz
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2664E1786076X
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 344 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 885 €/m² à Biarritz (786 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen854 734 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation684 129 – 803 108 €
Soit6 860 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9001 Res Chateau D Arcadie 64200 Biarritz | Appartement | 55 m² | 395 000 € | 7 182 |
| 18/12/2025 | 50 Av Du Mal Foch 64200 Biarritz | Appartement | 58 m² | 441 100 € | 7 605 |
| 16/12/2025 | 40 Av Carnot 64200 Biarritz | Appartement | 40 m² | 185 850 € | 4 646 |
| 12/12/2025 | 15 Av De La Republique 64200 Biarritz | Appartement | 68 m² | 430 000 € | 6 324 |
| 11/12/2025 | 35 Av Du Mal Foch 64200 Biarritz | Appartement | 42 m² | 220 000 € | 5 238 |
| 11/12/2025 | 32 Rue De L Ocean 64200 Biarritz | Appartement | 36 m² | 403 775 € | 11 216 |
| 11/12/2025 | 32 Rue De L Ocean 64200 Biarritz | Appartement | 50 m² | 403 775 € | 8 076 |
| 09/12/2025 | 3 B Av Francois Mauriac 64200 Biarritz | Appartement | 72 m² | 630 950 € | 8 763 |
| 09/12/2025 | 2 Rue Duc De Baena 64200 Biarritz | Appartement | 53 m² | 417 000 € | 7 868 |
| 04/12/2025 | 3 All Du Chateau 64200 Biarritz | Appartement | 54 m² | 280 000 € | 5 185 |
| 27/11/2025 | 36 B Rue De L Ocean 64200 Biarritz | Maison | 64 m² | 540 000 € | 8 438 |
| 26/11/2025 | 9001 Res Chateau D Arcadie 64200 Biarritz | Appartement | 88 m² | 335 210 € | 3 809 |
| 18/11/2025 | 3 T Av Francois Mauriac 64200 Biarritz | Appartement | 56 m² | 443 590 € | 7 921 |
| 18/11/2025 | 34 B Av Carnot 64200 Biarritz | Appartement | 38 m² | 285 000 € | 7 500 |
| 12/11/2025 | 3 Av Francois Mauriac 64200 Biarritz | Appartement | 78 m² | 760 850 € | 9 754 |