3 Impasse Grammont 64200 Biarritz
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2664E1771315E
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 044 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 167 €/m² à Biarritz (181 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen657 274 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation526 082 – 617 575 €
Soit7 975 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 15 Q Av Grammont 64200 Biarritz | Appartement | 81 m² | 440 800 € | 5 442 |
| 12/12/2025 | 30 Av Du Sabaou 64200 Biarritz | Appartement | 22 m² | 134 400 € | 6 109 |
| 12/12/2025 | 41 Rue De Courasson 64200 Biarritz | Appartement | 68 m² | 430 500 € | 6 331 |
| 05/12/2025 | 18 Rue Pringle 64200 Biarritz | Appartement | 56 m² | 282 473 € | 5 044 |
| 19/11/2025 | 97 Lot Domaine De Migron 64200 Biarritz | Appartement | 74 m² | 346 750 € | 4 686 |
| 17/11/2025 | 9001 Res Du Clos Saint Martin 64200 Biarritz | Appartement | 81 m² | 570 000 € | 7 037 |
| 13/11/2025 | 30 Av Du Sabaou 64200 Biarritz | Appartement | 54 m² | 210 000 € | 3 889 |
| 12/11/2025 | 20 Rue Pringle 64200 Biarritz | Appartement | 54 m² | 253 500 € | 4 694 |
| 03/11/2025 | 13 Imp Muthil 64200 Biarritz | Appartement | 58 m² | 354 320 € | 6 109 |
| 27/10/2025 | 20 Rue Pringle 64200 Biarritz | Appartement | 40 m² | 221 000 € | 5 525 |
| 14/10/2025 | 1 Rue De Courasson 64200 Biarritz | Appartement | 46 m² | 250 000 € | 5 435 |
| 04/10/2025 | 2 B Rue De Courasson 64200 Biarritz | Maison | 148 m² | 210 000 € | 1 419 |
| 02/10/2025 | 5 All Saint Martin 64200 Biarritz | Appartement | 59 m² | 404 300 € | 6 853 |
| 23/09/2025 | 98 Lot Domaine De Migron 64200 Biarritz | Appartement | 45 m² | 225 000 € | 5 000 |
| 08/09/2025 | 11 B Av Pasteur 64200 Biarritz | Appartement | 54 m² | 339 900 € | 6 294 |