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44 Rue Louis Barthou 64110 Gelos

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2664E1758803Y

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface242 m²
Construction1930
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 223 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement030 m²FC41656
29/06/2026appartement030 m²DB25541
29/06/2026appartement0122 m²DB24041
29/06/2026appartement060 m²FC35756
22/05/2026appartement232 m²EB27649

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 176 €/m² à Gelos (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen526 157 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation421 136 – 494 377 €
Soit1 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20259 Av Du Maquis 64110 GelosMaison48 m²138 500 €2 885
15/09/20251 Rue Du Poete 64110 GelosAppartement62 m²111 111 €1 792
26/08/202549 Rue Louis Barthou 64110 GelosMaison71 m²210 000 €2 958
16/07/20258 Rue Du Poete 64110 GelosMaison130 m²272 000 €2 092
04/07/202540 Rue Louis Barthou 64110 GelosAppartement151 m²235 000 €1 556
25/06/202551 Rue Louis Barthou 64110 GelosAppartement62 m²125 000 €2 016
15/05/20254 Rue De La Victoire 64110 GelosAppartement109 m²194 750 €1 787
26/04/202538 Rue Louis Barthou 64110 GelosAppartement31 m²45 333 €1 462
21/02/20258 Rue Louis Barthou 64110 GelosMaison76 m²170 000 €2 237
18/02/202551 Rue Louis Barthou 64110 GelosAppartement52 m²103 550 €1 991
05/02/202514 Av Du Maquis 64110 GelosMaison101 m²270 000 €2 673
31/01/202512 Rue Magendie 64110 GelosMaison170 m²449 907 €2 647
10/01/202515 Av Simin Palay 64110 GelosMaison142 m²305 000 €2 148
09/01/20251 Rue Du Felibre 64110 GelosMaison183 m²424 000 €2 317
07/01/20254 Rue Du Bearn 64110 GelosMaison77 m²266 100 €3 456