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11 Place Moracin 64100 Bayonne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2664E1618381C

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé982 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement0125 m²EE29461
15/09/2026appartement052 m²FF37968

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 453 €/m² à Bayonne (976 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 527 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 469 – 166 073 €
Soit4 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Pas Sainte Catherine 64100 BayonneAppartement23 m²197 000 €8 565
22/12/20252 Pas Sainte Catherine 64100 BayonneAppartement50 m²197 000 €3 940
19/12/20258 Rue Sainte Ursule 64100 BayonneAppartement53 m²1 670 000 €31 509
19/12/20258 Rue Sainte Ursule 64100 BayonneAppartement51 m²1 670 000 €32 745
19/12/20258 Rue Sainte Ursule 64100 BayonneAppartement76 m²1 670 000 €21 974
19/12/20258 Rue Sainte Ursule 64100 BayonneAppartement55 m²1 670 000 €30 364
19/12/20258 Rue Sainte Ursule 64100 BayonneAppartement79 m²1 670 000 €21 139
19/12/20258 Rue Sainte Ursule 64100 BayonneAppartement72 m²1 670 000 €23 194
19/12/20258 Rue Sainte Ursule 64100 BayonneAppartement97 m²1 670 000 €17 216
19/12/20258 Rue Sainte Ursule 64100 BayonneAppartement73 m²1 670 000 €22 877
19/12/20258 Rue Sainte Ursule 64100 BayonneAppartement88 m²1 670 000 €18 977
19/12/20253 Rue Neuve 64100 BayonneAppartement56 m²1 670 000 €29 821
19/12/20253 Rue Neuve 64100 BayonneAppartement71 m²1 670 000 €23 521
18/12/202510 Rue Daniel Argote 64100 BayonneAppartement48 m²177 500 €3 698
16/12/202510 Rue Daniel Argote 64100 BayonneAppartement25 m²112 000 €4 480