Signal Vente

13 Boulevard De Baillenx 64270 Salies-de-Béarn

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2664E1578985W

G énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface128 m²
Constructionavant 1948
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 441 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Salies-de-Béarn (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 506 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation218 403 – 256 387 €
Soit1 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/20259 Che Chrestia 64270 Salies-de-BéarnMaison78 m²159 200 €2 041
15/07/202526 Av Du Docteur Dufourcq 64270 Salies-de-BéarnMaison208 m²362 750 €1 744
07/02/202510 Che De Coulomme 64270 Salies-de-BéarnMaison107 m²72 000 €673
03/12/202423 Bd De Baillenx 64270 Salies-de-BéarnMaison104 m²300 000 €2 885
13/08/202411 Che De Salinis 64270 Salies-de-BéarnMaison91 m²300 000 €3 297
08/08/20246 Che Du Bocage 64270 Salies-de-BéarnMaison80 m²150 000 €1 875
20/10/202316 Che Chrestia 64270 Salies-de-BéarnAppartement70 m²145 000 €2 071