Signal Vente

11 Rue de la Roseraie 64210 Bidart

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j)

E énergieB GESn° 2664E1573354H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface63 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 914 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement054 m²DB22653
11/06/2026appartement032 m²DB23633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 869 €/m² à Bidart (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen429 313 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation363 370 – 426 565 €
Soit6 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/20256 Av Du Chateau 64210 BidartAppartement64 m²800 000 €12 500
08/08/202511 Rue De La Roseraie 64210 BidartAppartement26 m²197 600 €7 600
28/07/20251 Av Du Lac 64210 BidartAppartement85 m²708 000 €8 329
14/05/202511 Rue De La Roseraie 64210 BidartAppartement27 m²85 800 €3 178
07/02/20256 Av Du Chateau 64210 BidartAppartement96 m²1 200 000 €12 500
27/01/202511 Rue De La Roseraie 64210 BidartAppartement52 m²272 700 €5 244
27/12/202411 Rue De La Roseraie 64210 BidartAppartement27 m²205 189 €7 600
13/12/202411 Rue De La Roseraie 64210 BidartAppartement60 m²380 138 €6 336
13/09/20241882 Av De Biarritz 64210 BidartAppartement75 m²435 450 €5 806
05/07/20246 Av Du Chateau 64210 BidartAppartement72 m²832 850 €11 567
29/05/20246 Av Du Chateau 64210 BidartAppartement53 m²425 000 €8 019
21/05/20241500 Av De Biarritz 64210 BidartAppartement48 m²367 000 €7 646
17/05/202411 Rue De La Roseraie 64210 BidartAppartement27 m²185 500 €6 870
07/05/202411 Rue De La Roseraie 64210 BidartAppartement31 m²220 000 €7 097
09/04/202411 Rue De La Roseraie 64210 BidartAppartement31 m²135 500 €4 371