1076 Route d' Arruntz 64480 Ustaritz
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2664E1516507W
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation536 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 273 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 116 €/m² à Ustaritz (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 512 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation254 619 – 298 901 €
Soit3 375 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 191 Imp D'elizagaraia 64480 Ustaritz | Appartement | 81 m² | 393 100 € | 4 853 |
| 04/12/2024 | 1251 Rte D Arruntz 64480 Ustaritz | Maison | 134 m² | 525 000 € | 3 918 |
| 12/08/2024 | 821 Rte D Arruntz 64480 Ustaritz | Maison | 107 m² | 686 250 € | 6 414 |