12 Chemin de Miqueu 64290 Gan
Maison · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2664E1510899E
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface100 m²
Construction2001
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 562 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 572 €/m² à Gan (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen256 428 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation235 914 – 276 943 €
Soit2 572 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 2 Rue Des Acacias 64290 Gan | Maison | 117 m² | 279 050 € | 2 385 |
| 09/01/2024 | 8 Che De Miqueu 64290 Gan | Maison | 125 m² | 94 000 € | 752 |